Виноградная ул., 1

Продаж дома 300 м2 в КГ Хутор Ясный, Лесники, Киевская область.

Новый двухэтажный коттедж в Коттеджном городке премиум класса, который находится за 4 км. от КП Новообуховской трассой. Граница городка граничит с городской границей г. Киева. Стоимость 1 сотки земли в городе 15 тыс $. На в'їзді до городка Государственный Заказчик и Лес. В городке территория с пропускным режимом, охраняемая, круглосуточная охрана (3 поста охраны с патрулированием улиц), видеонаблюдение всей территории городка, ухоженные скверы и тротуары с ФЕМ плитки, асфальтированное покрытие всех улиц, уличное ночное освещение, вывоз бытовых отходов. Таунхаусы, река, озеро, обустроенные места отдыха, общий пляж, прямой выход в заповедный лес. В 5 минутах езды от Городка Железнодорожная станция "Лесники", ТРЦ Мегамаркет и Аутлет Мануфактура со спортивным клубом и бассейном, аптеками, Мед. шиномонтаж, рестораны, 4-звездочный Готель, Новая почта и многое другое для комфортного загородного жизни с городскими условиями. Дорога до участка с домом асфальтирована, в'їзд на участок выложен ФЕМ плиткой, участок от проезжей части улицы ограждена забором, с автоматическими выездными воротами. Участок не затоплен (весной все видно), грунт - песок с черноземом. Коттедж двухэтажный с подвалом на всю площадь дома. Площадь двух жилых этажей – 300 м2. Высота потолков (черновая) на первом этаже 4,20 метров, на втором 3,7 метров. Расчетная высота потолков в чистовом виде – на первом этаже 4 метра, на втором – 3,5 метра. Стены коттеджа из керамического термоблока (250х380 мм) КЕРАТЕРМ - материал для строительства "Теплых домов" с высоким термическим сопротивлением, стены снаружи дополнительно утеплены пенополистиролом (50 мм).

Внешние стены облицованы фирменной клинкерной кирпичной премиум-класса (Roben Германия). Общая ширина стен коттеджа – 510 мм. Перекрытия между подвалом и всеми этажами – экструдованные пустотные бетонные плиты, производства Ровненского ЗБК. Во время строительства применялся бетон от Ковальской. Цемент во время строительства применялся М550 (Турция). Внутренние несущие стены выложены керамическим блоком (двойная кирпич 2 НФ, производства КЕРАМІЯ г. Сумы).